Imobiliário e Urbanístico
Técnica, precisão e experiência para decisões que impactam patrimônio e desenvolvimento urbano.
Por que importa
A atuação em Direito Imobiliário e Urbanístico exige domínio técnico, leitura regulatória e experiência prática, especialmente em regiões em expansão econômica, como Fazenda Rio Grande, Mandirituba e Curitiba. Ao longo dos últimos dez anos, a Barros / Hoffmann construiu uma presença sólida nesse campo, assessorando empresas, incorporadores, construtoras, loteadores e proprietários em demandas que envolvem alto impacto financeiro e responsabilidade jurídica.
Trabalhamos com rigor metodológico e visão estratégica, interpretando legislação, planos diretores, normas de uso e ocupação do solo, regularizações e exigências administrativas. Nosso foco é oferecer segurança na tomada de decisões que envolvem patrimônio, negócios imobiliários, obras, empreendimentos e estruturação de áreas urbanas.
Mais do que orientar: prevenimos riscos, estruturamos operações e antecipamos cenários.
Como atuamos
Análise técnica e regularização de imóveis
Avaliamos matrículas, registros, cadeia dominial, restrições urbanísticas e eventuais contingências jurídicas que possam comprometer negociações, obras ou investimentos.
Assessoria a loteamentos e empreendimentos
Acompanhamos todo o ciclo:
– análise prévia do terreno
– interlocução com órgãos públicos
– estudo de impactos
– registro de loteamentos e condomínios
– elaboração de instrumentos jurídicos
Estruturação e negociação de contratos imobiliários
Contratos de compra e venda, permuta, built to suit, locações comerciais, parcerias e incorporações — sempre com foco na mitigação de riscos e na clareza das obrigações.
Demandas possessórias e contencioso imobiliário
Atuamos em ações de usucapião, reintegração, despejo, retificação de área, nulidades de registro e demais conflitos envolvendo posse e propriedade.
Consultoria urbanística
Interpretamos legislações municipais, zoneamento, coeficientes de aproveitamento, acessões, restrições ambientais e exigências administrativas que influenciam a viabilidade de empreendimentos.
Principais temas atendidos
- Usucapião judicial e extrajudicial
- Reintegração e imissão na posse
- Despejo e revisionais de aluguel
- Retificação de registros e matrículas
- Nulidades e invalidades de negócios imobiliários
- Instituição e registro de loteamentos
- Aprovação e registro de condomínios
- Estudos de viabilidade urbanística
- Unificação, desmembramento e regularização de imóveis
- Outorga onerosa, medidas mitigadoras e autorizações administrativas
- Contratos imobiliários empresariais
Nossa experiência faz diferença
A Barros / Hoffmann construiu, ao longo de uma década, um histórico consistente na solução de demandas imobiliárias e urbanísticas, tanto preventivas quanto contenciosas. Atuamos em casos que envolveram regularização complexa de áreas, disputas de propriedade, estruturação de empreendimentos e interlocução com órgãos municipais e registradores.
Essa experiência prática é o que nos permite oferecer análises seguras, recomendações responsáveis e decisões sustentadas por técnica e realidade jurídica.
Não trabalhamos com suposições: trabalhamos com dados, legislação e método.
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FAQ
Sim. Irregularidades podem inviabilizar negócios, impedir financiamentos e gerar riscos futuros. Fazemos a análise completa antes de qualquer decisão.
Elaboração de estudos, aprovação junto ao município, análise ambiental, registro no cartório e definição dos instrumentos jurídicos. Acompanhamos todo o processo.
Quando há posse mansa, pacífica, com documentação adequada e sem litígio entre interessados. É geralmente mais rápido que o processo judicial.